« LE EASY AND COSY » studio au Pla d’Adet

63 400 €

Description

Entrez et profitez sans attendre de ce studio de 27 m² avec une vue exceptionnelle sur les estives et les granges de montagne.

Un bien localisé au plus proche des pistes et à deux pas de l’arrivée du téléphérique avec stationnement gratuit disponible juste au pied de la résidence.

Dès l’entrée, à droite, une salle de bain avec baignoire, wc et un branchement pré équipé pour installer un lave-linge, suivi dans l’alcôve, d’un coin nuit avec 3 lits superposés, un séjour composé d’un superbe canapé en 160 et d’un fauteuil/méridienne, proposant ainsi 6 vrais couchages.

La cuisine ouverte sur le séjour est toute équipée et laisse un bel espace pour le coin repas.

Les menuiseries ont été récemment remplacées en double vitrage avec volet roulant électrique.

Profitez de 27 m² à prix doux, pratique et idéal pour vos vacances en famille ou entre amis, avec casier à skis pour les amoureux de la glisse, et d’une rentabilité locative certaine.

Un appel, une visite… L’ATELIER vous attend !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot en nature d’appartement, dans un ensemble en copropriété de 718 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 958 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 63.400 euros honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 59.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

DPE logement classé en lettre E soit 285 kWHEP/M2/an et pour les émissions de gaz a effet de serre (GES) pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement soit 17 kgeqCO2/M2.an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 500 et 760 €, prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr