« LE RAVISSANT » EXCLUSIVITÉ SIGNÉE L’ATELIER!

249 000 € euros

Description

Vous cherchez un bien qui alliera retrouvailles en famille, entre amis, montagnes et calme ?

Bienvenue dans ce très joli T4 Duplex, une nouvelle exclusivité signée l’Atelier.

Poussons ensemble la porte et découvrons au premier niveau de ce duplex, une chambre, une salle d’eau, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un très large balcon loggia, qui vous permettra de profiter de l’extérieur hiver comme été.

À l’étage, vous serez séduit par la grande chambre et l’espace dortoir ainsi que par sa seconde salle de bain.

N’attendez plus ! Et soyez les premiers à découvrir un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, plaisir et prix raisonnable !

À vos marques, prêts, investissez dans un bien de qualité à deux pas de Saint-Lary, de ses pistes et de sa si jolie vallée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de parking, 1 lot en nature de cave, et 1 lot en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de 29 Lots principaux en nature d’appartements sur la commune de Guchen et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ  660 euros déclarés par le vendeur et le montant de la taxe foncière est de 665 euros . Prix de vente public : 249000 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Soit un prix hors honoraires de 232710 euros.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE logement classé en lettre D soit 236 kWHEP/M2/an et B pour les émissions de gaz a effet de serre (GES) pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement soit 7 kgeqCO2/M2.an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1110 et 1540 €, Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.  La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.