EXCLUSIVITE « LE MOUNTAIN AND FAMILY » T4 CABINE DUPLEX SAINT LARY VILLAGE EXCLUSIVITE L’ATELIER

375 000 €

Description

« LE MOUNTAIN AND FAMILY » , il est en nature de T4 duplex situé dans une résidence dans le village de Saint Lary et à proximité tant des commerces, des thermes que du téléphérique et de la télécabine pour un accès facile au domaine skiable.
Situé au troisième étage d’une résidence coquette, ce logement est une véritable pépite.
Il se compose au premier niveau du duplex d’une belle entrée, d’un wc avec lave main, d’une cuisine séparée de près de 11m2 entièrement équipée bénéficiant d’un très beau balcon orienté EST afin de profiter d’un petit déjeuner bercé par les rayon du soleil avant d’aller défier les pistes. En outre vous apprécierez à ce niveau une chambre avec placard, une salle d’eau, et bien sur et surtout un vaste séjour -salon à la double orientation SUD  et EST. Cet espace est situé en pignon de la résidence et vous ne manquerez pas ici de profiter également du beau second balcon desservant ce dernier avec vue XXL sur les montagnes.
A l’étage vous apprécierez très vite les deux autres chambres dont l’une est dotée de trois couchages ainsi que la salle d’eau avec wc .
Voila un T4 moderne de 107,74 m2 utile et 92,35m2 Loi Carrez, bénéficiant d’une situation idéale dans le village vendu avec en sus un emplacement de parking extérieur et un grand cellier à côte de l’appartement idéal pour laisser vos skis, chaussures et autres étoffes montagnardes encombrants.
Alors n’attendez plus et découvrez très vite cette nouvelle exclusivité signée L’ATELIER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot dans un ensemble en copropriété de 15 Lots principaux  Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1691 euros déclaré par le vendeur. Prix  375.000 euros honoraire d’agence à la charge du vendeur. DPE lettre en cours D soit 229kWhep/m2/an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C soit 11KGeqCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.
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Détails

  • Taxe foncière
    1160 euros
  • Ascenseur
    oui
  • Radiateurs à inertie dans le séjour
    possibilité de programmation de tous les radiateurs à distance
  • volets roulants électriques
    oui