Description
Découvrez vite « L’ESPRIT FAMILLE », magnifique T4 duplex à Saint-Lary Soulan ! Situé dans une résidence récente de haut standing comprenant un espace bien être doté d’un sauna, d’une salle de fitness et d’un bassin de nage en extérieur.
Ce bien allie cachet et fonctionnalité, design et bonheur de vivre au coeur des montagnes à proximité des commerces et de toutes les commodités. L’appartement vous offre une pièce à vivre spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée, la terrasse et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et salle de bain supplémentaires permettront à toute la famille de s’assurer un vivre ensemble optimisé.
Vous apprécierez de vous retrouver tous ensemble sur le très grand balcon en angle avec vue sur le Pla d’Adet et de jouir d’une double orientation et donc d’un ensoleillement parfait tout au long de la journée.
Enfin, vous stationnerez aisément dans le parking en sous-sol de la résidence et vos amis également puisque ce bien est proposé avec un emplacement de parking double.
Pour parfaire cette description, n’oublions pas de mentionner le vaste cellier dont bénéficie ce logement afin de vous permettre d’entreposer vos skis, luges, vélos, les sportifs seront conquis !
Le bien est situé dans une résidence de tourisme mais il est vendu hors bail commercial et sera disponible à compter du 1er avril 2024.
À seulement 5 minutes de la télécabine qui dessert les pistes de ski ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité !
À vos marques, prêts, investissez avec l’ATELIER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de cellier et 1 lot en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 51 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1850 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 477000 euros honoraires d’agence de 6 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 450000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1390 et 1910 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
- Taxe foncière
- 1195€ en 2022