GAMME PRESTIGE « LE COSY SKI PREMIUM » T3 cabine à Peyragudes dans une résidence de standing EXCLUSIVITE L’ATELIER

396 000 €

Description

Bienvenue dans le « Cosy ski PREMIUM» !

Cet appartement de type T3 cabine, de 66m2, joliment décoré est situé au pied des pistes de la station de Peyragudes. 

Vous apprécierez la proximité  sa localisation de premier ordre au pied des pistes et au sein d’une  résidence de haut de gamme édifiée en 2014.

Ce bien situé au premier étage bénéficie d’une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée premium, le salon et la salle à manger profitent en outre d’une vaste terrasse de plus de 11m2 face aux pistes de ski.  Les deux grandes chambres avec dressings ouverts sont particulièrement agréable et  vous apprécierez de surcroit lacabine avec 2 lits superposés qui accueillera votre petits skieurs en herbe.  Enfin vous ne manquerez pas d’apprécier la qualité des prestations proposées dans ce logement de standing comme la salle d’eau avec totem de douche hydro-massant.

Ici tout est facile, les pistes ? vous y accéderez après vous être équipé dans votre skiroom avec casier individuel et chauffe chaussures en front de neige. Et pour ce qui concerne la voiture? Exit les soucis de stationnement puisque ce logement est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisée.

Profitez de l’opportunité de jouir d’une belle rentabilité locative tout en passant de bons moment en famille en altitude.

Cet appartement est fait pour vous !

Envie de le visiter ? Contactez-nous !

À vos marques, prêts, investissez avec l’Atelier !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, et 1 lot en nature de parking en sous-sol dans un ensemble en copropriété de 98 lots principaux sur la commune de Germ et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1800 euros déclarés par le vendeur.

Prix de vente public : 396.000 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Soit un prix hors honoraires de 370.093,46 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

DPE : Consommation énergétique lettre D soit 215 kWep/M2/an et pour les émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement lettre B soit 6kgepCO2/M2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 910 et 1290€, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren : 821 160 322.