« LE CHARME ET LE CARACTERE » Corps de ferme à vendre à AZET avec jardin EXCLUSIVITE L’ATELIER

490 000 €

Description

Entrez dans cette bâtisse et laissez le charme agir.
Voila un bien rare,  typiquement pyrénéen, un corps de ferme alliant design, caractère et panorama grandiose sur les monts enneigés dans un village authentique.
Ici tout est une ode à la contemplation, mais on imagine très facilement les rires des enfants courant sur un terrain plat et clôturé et profitant des joies simples d’un lieu offrant une vue en version XXL de la montagne aux quatre saisons. Vous apprécierez tout de suite cet endroit. Une fois le porche fermé vous profiterez de votre chez vous en toute intimité. Voila un bien conjuguant le caractère chaleureux du bois, l’esprit de la grange et le confort de pièces à vivre généreuse fonctionnelle et lumineuses.
Ce corps de ferme se compose tout d’abord d’un espace en comble à rénover en nature de studio en devenir d’environ 30M2, idéal pour les bricoleurs en mal d’activité sur leur lieu de villégiature ou encore pour des investisseurs, qui verront la, une potentialité locative supplémentaire. En second lieu cette bâtisse bénéficie d’un T3 duplex de prés de 60 m2 doté en rez de chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, à l’étage de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle de bain et d’un WC. Ensuite vous serez charmé par la maison principale de  140 M2 environ avec en rez de chaussée une très grande pièce avec espace salon, espace séjour, et vaste cuisine ouverte avec ilot central mais aussi buanderie.  Cette pièce à vivre généreuse  est dotée non seulement d’un insert mais aussi d’un poêle assurant le chauffage de l’ensemble de la maison et conférant à l’endroit une atmosphère résolument cocooning. L’ensemble des fenêtres ont été changées, la toiture n a été refaite, la cuisine premium au large plan de travail semble être une invitation au bien vivre ensemble dans cette maison familiale.
A l’étage vous apprécierez les volumes  des quatre chambres, le dressing, ainsi que la salle de bain mais aussi le vaste dégagement aujourd’hui bureau et qui  demain pourra à loisir devenir petit salon ou encore après demain et avec des travaux  assurer le lien avec la grange attenante et ainsi se muter en un espace de jeu plus vaste voire un dortoir… A vous d’imaginer…
 ici vous affectionnerez non seulement le cachet de la bâtisse résultant des matériaux chaleureux et  traditionnels, ( pierres apparentes, bois, parquet…) mais aussi sa fonctionnalité alliant de manière opportune le dehors au dedans par une porte à l’arrière de la cuisine. Ainsi organiser des repas à l’extérieur avec vue à 360° sera un jeu d’enfant !
N’attendez plus et optez tout de suite pour ce bien de caractère et de charme, conjuguant  la fonctionnalité et la vue,  l’existant et les potentialités.
A vos marques, prêts, à vous les Pyrénées avec l’ATELIER !
Le prix de vente de ce bien est de 490.000 euros en ce compris les honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE: en cours  La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

Détails

  • Taxe foncière
    909 euros