« L’ATYPIQUE » T2 situé à Arreau

Découvrez cet atypique T2, qui saura vous charmer grâce à la grande hauteur et l’originalité des plafonds dans sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière et surplombant la rivière. Cet appartement pourra devenir votre cocon et vous apprécierez l’ambiance chaleureuse conférées par la vaste hauteur sous plafond conjuguée aux boiseries singulières dont il est orné.

Situé au coeur du village d’ Arreau, au deuxième étage d’une petite résidence, cet appartement de 55 m2 est composé d’une entrée avec un espace cuisine, d’une grande pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, d’une chambre et d’une salle d’eau attenante avec WC.

Avec ce bien vous bénéficiez d’une cave et d’un parking privé.

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 Le prix de vente de ce bien est de 182.750 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 170.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de cave en sous-sol dans un ensemble en copropriété de 19 lots sur la commune de Arreau et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 650 euros déclarés par le vendeur.

DPE :  Logement classé en lettre G soit une consommation énergétique de 937 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 31 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3 070€ et 4 200€ par an.

La présente annonce immobilière a été rédigé par Elodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322, agence sans détention de fonds..