« LA PETITE TRADITIONNELLE » Maison T4 à Arreau

311 000 € euros

Description

Bienvenue dans « La Petite Traditionnelle », maison T4 sise à ARREAU au coeur du village dans le calme d’une impasse, bercée par le doux bruit de la Neste toute proche, vous serez conquis tout de suite par cette maison récemment rénovée qui vous offrira mille potentialités.

Cette maison simple et fonctionnelle, elle a tout d’une grande et pourra accueillir sans problème une bien jolie famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce à vivre, avec cheminée insert,  d’une cuisine ouverte, et d’une pièce restant à aménager, qui vous permettra d’envisager éventuellement une troisième chambre avec sa salle de bain. À l’étage, on trouve deux grandes chambres avec de beaux parquets, des rangements et une salle d’eau.

L’espace devant la maison vous permettra de profiter de l’extérieur aux beaux jours.

À vos marques, près, achetez avec L’Atelier !

Le prix de vente de ce bien est de 311.000 euros, les honoraires d’agence de 7% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 290.654 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

DPE :  Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 274 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1450 et 2010 euros par an, (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigé par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr