« LA PEPITE » NOUVELLE EXCLUSIVITE L’ATELIER

595 000 € euros

Description

Cette magnifique maison de près de 189 m2, située  au coeur de Saint Lary Soulan, offre tout le confort et les commodités nécessaires pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres spacieuses et confortables, son espace cabine, son appartement T1 indépendant, son grand séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine séparée et ses deux salles de bains, cette propriété est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toutes saisons.

L’intérieur de la maison est idéalement conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les sommets environnants. La cuisine séparée et résolument « vintage »  vous assurera des moments chaleureux  pour préparer de délicieux repas. Le grand salon est l’endroit idéal pour se détendre en écoutant les tisons crépiter dans la cheminée.

Le joli jardin arboré est parfait pour se détendre et profiter du beau temps en été.

L’emplacement de cette propriété est idéal pour les amateurs de sports d’hiver, car elle est située à proximité immédiate du téléphérique et de la télécabine mais aussi  des commerces et du centre du village, ce qui la rend très pratique pour les vacanciers. Enfin, vous l’aurez compris ce bien constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à louer à la semaine, avec des potentialités fortes dans cette zone de villégiature.

En somme, ce bien est un véritable joyau, « Une pépite » dans le paysage immobilier de Saint Lary Soulan, bien sur quelques travaux de rafraîchissement et décoration sont à prévoir pour la sublimer et en faire votre futur « chez vous ». C’est une opportunité à ne pas manquer.

Encore une exclusivité signée l’ATELIER !

À vos marques, prêts, achetez avec l’ATELIER !

Le prix de vente de ce bien est de 595.000 euros, les honoraires d’agence de 5,5% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 563.981 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE :  Logement classé en lettre G soit une consommation énergétique de 703 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 23 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 7 670 et 10 420 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigé par Elodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr