« LA MODERNE AUTHENTIQUE » maison T3 avec grand terrain

406 600 € euros

Description

Bienvenue dans une maison qui allie modernité et authenticité !

Située dans un village tout proche de Saint-Lary et surplombant les alentours, cette maison de 104 m2 bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un grand terrain de près de 900 m2.

Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez la pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et moderne ouverte sur la terrasse extérieure et un cellier. À l’étage un grand dégagement pouvant servir d’espace de jeu aux enfants dessert une salle d’eau et un espace bureau. Sur le même niveau, se situe la chambre parentale qui bénéficie d’une bonne luminosité avec sa jolie hauteur sous plafond et l’association du bois et d’un bleu chaleureux. Au dernier étage, l’espace sous pentes conviendra parfaitement pour la chambre des enfants.

La rénovation intérieure a été faite avec goût et des couleurs résolument pop, qui égayeront votre quotidien !

Vous apprécierez l’espace extérieur original qui s’établi sur trois niveaux : l’accès à la maison avec la terrasse, un jardin où vous pourrez cultiver vos plus beaux légumes et pour finir le terrain qui surplombe le village et qui sera un parfait terrain de jeu.

N’hésitez plus, contactez-nous et venez découvrir cette surprenante maison qui deviendra votre cocon valléen !

À vos marques, prêts, achetez avec l’ATELIER !

Le prix de vente de ce bien est de 406.600 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 380.000 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE :  Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1460 et 2030 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigé par Elodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr