COMPROMIS EN COURS « LA BELLE DES NESTES » Nouvelle pépite signée L’Atelier

374 500 € euros

Description

Découvrez une maison de 95 m² habitables située dans le village d’Arreau, lieu de rencontre des Nestes d’Aure et du Louron, à  15 minutes de Saint-Lary et 15 minutes de Loudenvielle, un emplacement stratégique et idéal pour profiter des deux vallées.

Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités nécessaires notamment avec les écoles, dans le cadre d’un achat en résidence principale.

Elle se compose au premier étage d’une entrée, d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d’une arrière cuisine, d’un beau séjour lumineux, d’une salle d’eau, de trois chambres et d’un WC séparé.

Elle bénéficie d’une jolie terrasse avec vue dégagée.

Le plus, un grand garage idéal pour les bricoleurs  se trouve au Rez-de-chaussée avec une cave !!

Cette maison est située dans un environnement très agréable, lumineux, chaleureux et au calme avec de surcroît la VUE !

Ce bien vous intéresse ?

Contactez nous ! et venez visiter et investir avec L’ATELIER !

 

Le prix de vente de ce bien est de 374500 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 350000 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE :  Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 328 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1870 et 2580 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigé par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr