« Le Viellaurois » – Nouvelle exclusivité signée L’ATELIER

À l’entrée de Vielle-Aure, dans un village calme et apprécié à moins de deux kilomètres du centre de Saint-Lary, cet appartement en rez-de-chaussée offre une base idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit par ses volumes agréables et sa belle luminosité.

L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une chambre indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il permet d’accueillir confortablement quatre à six personnes, selon l’aménagement, ce qui en fait un pied-à-terre parfait ou un bien adapté à la location saisonnière.

Il bénéficie également d’une cave, un atout appréciable pour le rangement du matériel de ski, des vélos ou des effets personnels. Son accès direct à un petit extérieur commun permet de profiter des beaux jours ou simplement de prendre l’air après une journée en montagne.

Simple, pratique et sans superflu, ce bien conviendra à ceux qui recherchent un appartement facile à vivre, proche de Saint-Lary, dans un environnement paisible, avec un excellent potentiel d’usage personnel ou locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 27 lots sur la commune de VIELLE-AURE et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 736 euros déclaré par le vendeur.

Prix de vente public : 179.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 166.511,63 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.