Le T2 « Mountain and Spa » au pied des pistes du Pla d’Adet

159 000 €

Description

Découvrez vite ce très joli T2 dans une résidence de prestige au Pla d’Adet. Votre terrain de jeu sous vos fenêtres, à vos marques prêts glisser…

D’une superficie de 30,08M2 vous apprécierez son séjour agréable et fonctionnel ainsi que  sa cuisine entièrement équipée.

Il permet d’assurer 4 couchages grâce à sa chambre séparée et au canapé lit gigogne du salon.

Le bien dont s’agit est vendu avec un casier à ski et un parking extérieur.

Situé dans une résidence de tourisme prestige dotée d’un espace spa avec piscine couverte chauffée, bain à remous… vous serez ravis de vous détendre avant ou après le ski.

Idéal pour des investisseurs qui souhaitent profiter du bail commercial en cours avec le gestionnaire Lagrange. Le loyer est d’environ 4000 euros annuels déclarés par le vendeur avec possibilité d’occupation 4 semaines par an ( 1 semaine en haute saison, 1 en moyenne saison, 2 en basse saison).

La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d’appartement  et 1 lots en nature de casier à ski  et un lot en nature de parking extérieur situés dans un ensemble en copropriété de 44 lots principaux. Le montant des charges  annuelles de copropriété est d’environ 1520 euros déclaré par le vendeur.  Les honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur sont de 7330,00 euros. (prix de vente hors honoraires 151.670 euros).  DPE classement en lettre F pour ce qui concerne la consommation énergétique en énergie primaire soit 332KwH/M2 par an. Emission de gaz à effet de serre classement en lettre C soit une consommation de 15KgCO2/M2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

 

Détails

  • Bail commercial en cours
    oui
  • Espace bien être
    piscine couverte chauffée avec vue panoramique dans la résidence
  • Ascenseur
    oui
  • Balcon
    oui