T2 cabine à ARREAU « L’invest-design »

94 950 € euros

Description

Découvrez cette exclusivité l’Atelier sans attendre …

Un T2 cabine avec une belle vue sur la Neste, un logement conjuguant plaisir de vivre au carrefour des deux vallées d’Aure et du Louron et espace commun dédié au bien être.

Un logement qui vous assurera des souvenirs ensemble, dans une résidence où il fait bon vivre, dans le village authentique d’ARREAU.

Ce bien situé dans une résidence de tourisme est libre de tout bail commercial.

T2 Cabine duplex il se compose d’une belle entrée, d’une salle de bain, d’une cabine avec fenêtre dotée de lits superposés, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux ouvrant sur un large balcon en bord de Neste.  Au second niveau vous profiterez d’une chambre aux volumes généreux ( presque 16m2) avec des rampants renforçant l’esprit résolument chalet du lieu.

La résidence bénéficie d’espaces communs chaleureux et voués à votre bien être, piscine, sauna, hammam autant d’équipements qui feront de votre investissement, un lieu de villégiature où vous aurez plaisir à passer vos vacances mais aussi un placement susceptible de vous permettre de bénéficier d’une  belle rentabilité.

Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif.

Une nouvelle exclusivité signée l’Atelier alliant plaisir et rentabilité au coeur des vallées.

La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de parking extérieur situés dans un ensemble en copropriété de 161 Lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1900 euros déclaré par le vendeur. Prix 94.950 euros Les honoraires d’agence inclus la charge de l’acquéreur sont de 4950 euros. DPE lettre E soit 310KWhep/M2 par an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C soit 14 KgeqCO2/M2 par an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.