« Le Modern Living » T2 cabine récent spécial investisseur

137 800 € euros

Description

Bienvenue dans « le modern living » ambiance montagne assurée, quand le confort rime avec le design et la proximité des pistes avec celle des commerces, tous les atouts sont au rendez vous pour un bien assurant rentabilité et douceur de vivre.

Ce logement en nature de T2 cabine sis au rez de chaussée d’une résidence récente (2009) ne vous laissera pas indifférent. Il se compose d’une belle entrée, d’une vaste cabine avec lits superposés comprenant dressing intégrés, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un joli séjour et d’une chambre séparée avec dressing.

Il est vendu avec un parking en sous sol et un cellier.

L’accueil de la résidence donne tout de suite le ton, ici tout est fait pour assurer à vos hôtes de belles vacances, bassin de nage extérieur, salle de fitness, sauna…

Il est adossé à un bail commercial avec le groupe LAGRANGE, gestionnaire de la résidence avec une occupation de 1 semaine en haute saison, 2 en moyenne saisons, 2 en basses saisons et  un loyer annuel de 4284 euros HT.

Voilà un bien qui satisfera les amoureux de montagne qui souhaiteront allier investissement et prestations haut de gamme, rentabilité et plaisir de profiter d’un lieu de villégiature privilégiée.

A vos marques, prêt, investissez avec l’ATELIER bien sur…

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de parking et un lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 104 Lots dont 31 lots principaux en nature d’appartements. Le montant des charges annuelles de copropriété est dans le cadre du bail commercial conclu avec le gestionnaire plafonné à 35 euros par M2 déclaré par le vendeur. Prix 137.800,00 euros. Prix hors honoraires 130.000 euros. Les honoraires d’agence inclus la charge de l’acquéreur sont de 7800 euros. DPE lettre E  324 KWep/m2/an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C 15 KeqCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

Détails

  • bassin de nage extérieur
    oui
  • année de construction
    2009
  • bail commercial en cours
    oui