« L’ECO DESIGN » Maison T4 ossature Bois à PAILHAC EXCLUSIVITE L’ATELIER

365 000 €

Description

« L’Eco Design »

Venez vite découvrir cette nouvelle pépite proposée en exclusivité par l atelier !

Située à trois minutes du village typique d’ARREAU, de son marché réputé et de ses commodité découvrez vite cette maison ossature bois offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne et particulièrement dégagée sur le pic de l’ Arbizon. 

Voilà une maison sublime de 110 m2 avec en sus 40 m2 de comble aménageables dans le garage, qui ne pourra pas vous laisser indifférent une maison alliant le bois et l’ardoise bâtie en 2017 dans une démarche d’éco construction parfaitement réussie. Vous serez tout de suite charmé par son allure singulière alliant l’esprit chalet au pont de bateau, la terrasse est ici exceptionnelle car selon l’heure de la journée et du fait de sa forme originale il semble que le soleil tourne autour de celle-ci baignant cette dernière de ses rayons la matinée durant et venant caresser de sa belle lumière sa seconde face tout au long de l’après midi. 

L’accès à la maison est simple  et vous apprécierez de ne pas avoir à déneiger le matin la bâtisse bénéficiant de deux garages fermés. 

La bâtisse se compose d’une entrée avec wc et lave main, et derrière la porte  coulissante style atelier vous apprécierez la pièce à vivre salon-salle à manger ouverte sur une cuisine particulièrement premium. Ici la vue et la lumière sont partout les larges baies vitrées sont une invitation à s’assoir sur les terrasses pour profiter du beau spectacle qu’offre la nature environnante. 

Le chauffage est ici assuré par un poêle à granules dernière génération et dans le cellier permettant l’accès au garage depuis la maison vous apercevrez le ballon d’eau chaude thermo-dynamique pour toujours plus d économie. 

A l’étage, les trois chambres avec vue achèveront deux vous convaincre de poser ici vos valises pour écrire votre histoire montagnarde. La salle de bain avec douche et baignoire est aussi fonctionnelle que tendance et vous envisagerez tout de suite de faire de ce lieu votre ce joli cocon. 

Le plus : un atelier pour bricoler et un espace de plus de 40 m restant à aménager au dessus des garages, le tout sur une parcelle de terrain en pente de près de 950 m2.

N attendez plus et venez visiter cette pépite éco-logique (classement en lettre B soit un excellent niveau d’isolation) ! 

A vos marques, prêts, visitez, cette exclusivité signée l’Atelier! 

Le prix de vente de ce bien est de  365 000 euros en ce compris les honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE: Logement classé en lettre B  pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire soit 78 KWhep/M2/an et en lettre A pour les émission de gaz à effet de serre soit 1KgeqCO2/M2/anLa présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

Détails

  • Taxe foncière
    854 euros