« LE PETIT PARADIS PYRENEEN »BAISSE DE PRIX Maison T5 Gouaux à vendre en exclusivité avec l’atelier.

365 000 €

Description

Bienvenu dans un petit paradis situé à 5 minutes d’ARREAU, 12 minutes de SAINT LARY au carrefour des plus belles stations de skis pyrénéennes.  Jonchée dans un village typique, découvrez vite une maison rare de plus de 140m2 avec une vue simplement incroyable sur les montagnes, un panorama à 360° et une belle lumière tout au long de la journée.

Cette maison c’est une histoire, c’est le roman de la vie de ses propriétaires. Les couleurs pastel et la décoration traditionnelle charmeront certains, mais pourront également laissé place très facilement à une approche plus moderne après quelques coups de pinceaux. L’essentiel est là! Ici on se se sent tout de suite bien. La clarté alliée aux volumes généreux des pièces créent une atmosphère chaleureuse et douce. Sa cuisine ouverte sur son salon et sa salle à manger avec en point d’orgue la cheminée à double foyer sont une invitation aux moments de partage et à la convivialité.

Au rez de chaussée, vous serez charmé par sa vaste suite parentale et sa majestueuse salle de bain avec douche et baignoire.

A l’étage, les trois chambres et les deux salles d’eau accueilleront avec bonheur famille et amis qui se délecteront le matin venu d’une vue sans nulle autre pareille sur les pics environnants.
Le jardin de prés de 1680 m2 est joliment arboré.  La maison est dotée d’un garage fermé vous évitant l’écueil du déneigement de la voiture au moment de partir. Il est aussi très pratique  pour faire office de petit atelier de bricolage, et autre réceptacle de passions montagnardes en tout genre souvent envahissantes par leur matériel…. (pêche, chasse, ski…  )

Alors laisser vous tenter et découvrez une maison familiale, généreuse et lumineuse. Encore une exclusivité signée l’Atelier!

Cette maison est proposée à la vente au prix de 365.000 euros dont 4,5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. DPE:  logement classé en lettre D pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire soit 230 KWhep/M2/an et en lettre E pour les émission de gaz à effet de serre soit 38 KgeqCO2/M2/anLa présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.