SOUS OFFRE D’ACHAT « LE JOLI COCON » T2 Cabine + à vendre SAINT LARY CENTRE EXCLUSIVITE L’ATELIER

139 000 €

Description

Bienvenue à SAINT LARY SOULAN dans ce très joli T2 cabine avec mezzanine au coeur du village.

Le visiter c’est l’acheter !

Découvrez ce petit duplex  valléen empreint de charme et propice à la convivialité. Situé au deuxième étage d’une résidence coquette au coeur du village mais dans le calme d’une impasse il raviera les familles avec enfants. Les primos- investisseurs ne seront pas en reste et trouveront ici un bien alliant optimisations des espaces, du nombre de couchages et rentabilité locative.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre parentale séparée, d’une salle de bains avec WC entièrement rénovée récemment, et d’un espace cuisine séjour avec petit balcon orienté plein sud. Enfin une belle mezzanine baignée de lumière déploie des volumes agréables permettant d’accueillir jusqu’à trois couchages supplémentaires.

Il bénéficie d’une superficie loi carrez de  34,07 m2 mais d’une superficie utile de plus de 40m2 résultante des espaces sous rampants au niveau de l’étage.

A vos marques, prêts, venez visiter, soyez charmé et acheter cette exclusivité l’ATELIER!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement dans un ensemble en copropriété de 54 Lots dont 27 lots principaux.  Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 892 euros déclarés par le vendeur. Prix  139.000 euros,  Les honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur sont de 5,5%. DPE lettre E soit 325KWhep/M2 par an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C soit 16KgeqCO2/M2 par an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

 

 

Détails

  • taxe foncière
    579 euros
  • ascenseur
    non
  • orientation
    sud
  • balcon
    oui

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