VENDU « LE FAMILY CONFORT » T4 cabine duplex à ARREAU

150 520 €

Description

Découvrez vite « le family confort », superbe appartement T4 duplex sis a ARREAU dans une résidence en bord de Neste.

Vous serez charmé par ce logement situé au  deuxième et dernier étage d’une résidence tout confort dans le très joli village d’ARREAU, à deux pas des commerces et de la vie animée du bourg. Sa vue dégagée sur les pics pyrénéens et son balcon loggia de belle superficie seront autant d’atouts qui vous convaincrons de choisir ce bien. En outre sa situation au carrefour des vallées d’Aure et du Louron et non loin des domaines skiables  de Peyragudes et de saint Lary satisferont les fous de glisse comme les passionnés de montagnes.

Il se compose au premier niveau d ‘une entrée avec rangement,   d’une chambre parentale avec dressing, d’une salle de bain et de WC séparés ainsi que d’une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Le séjour salon ouvre sur un balcon, très agréable et sa situation en pignon lui offre une belle luminosité grâce à plusieurs ouverture vitrée. Il est à noter que la chambre parentale profite d’un accès direct au balcon.

Au second niveau du duplex vous apprécierez deux chambres avec charpente apparente et une cabine. Enfin, une salle d’eau avec WC assurera aux hôtes de ces volumes une autonomie totale. Voila un bien idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis où il fera bon partager des instants ensemble en mode montagne. Après les ballades et autres réjouissances valléennes vous apprécierez vous détendre dans l’espace bien être et profiter de  la piscine couverte chauffée de la résidence.

Alors on y va ? Un bien à découvrir très vite, un véritable coup de coeur signé l’ATELIER.

A vos marques, prêts, l’ATELIER !

La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de parking extérieur situés dans un ensemble en copropriété de 161 Lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1100 euros déclaré par le vendeur. Prix 150.520,00 euros honoraires d’agence inclus.  Prix hors honoraires de 142.000,00 euros. Les honoraires d’agence inclus la charge de l’acquéreur sont de 6%. DPE lettre E soit 302 KWhep/M2 par an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C soit 16 KgeqCO2/M2 par an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

 

 

 

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