« L’ART ET LA MATIERE… » Maison avec grange attenante

336 000 €

Description

Cette bâtisse situé à 5 km de Saint Lary « c’est l’art et la matière » .

L’art… de vivre dans un endroit rare, au coeur de montagne, dans le calme d’une impasse avec une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.

et la matière…ici la pierre,l’ardoise, le bois l’art de bâtir pyrénéen comme un ADN, cette maison avec  grange attenante est l’alliance subtile de l’ancien et du moderne.

A deux pas d’une école, d’un supermarché, et à proximité des stations, ce bien est idéal pour une résidence secondaire comme principale, voire pour une résidence secondaire avec un rapport locatif, en bref venez avec nous et entrez dans un lieu où il fait bon vivre.

Poussez le portail et découvrez un jardin soigné où les hortensias dessinent un tableau aux douces  couleurs, où les framboisiers sont une invitation à la gourmandise et où les fragrances du thym vous suggèrent de partager là des moments conviviaux entre amis…

La maison est d’une superficie d’environ 120 M2 et comprend deux niveaux.

Au premier  vous entrerez  par une belle entrée avec WC séparé,  et profiterez  d’un séjour  aux dimensions généreuses dont le cachet singulier conférés par ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre de la vallée du Rioumajou ne manquera pas de vous séduire.  La cuisine aux éléments électroménagers neufs et qui a été entièrement rénovée avec faux plafonds comprenant spots intégrés, et  espace repas cocooning, ne vous laissera pas indifférent. Enfin l’arrière cuisine buanderie assure au lieu une fonctionnalité et une optimisation des rangements.

A l’étage vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes et une salle d’eau entièrement rénovée il y a peu avec douche à l’italienne et sèche serviettes dernière génération. Le plus : vous aurez la surprise de découvrir des combles aménageables.

Enfin la grange attenante à la maison principale fait office de garage elle se compose de deux niveau d’environ 90 M2 chacun, cet espace demeure l’univers des possibles elle pourra tour a tour accueillir un atelier d’artiste ou une salle de sport voire d’un lieu destiné au bien être type Spa ou bain norvégien, il vous appartient d’écrire l’histoire qu’il vous plaira ….

A découvrir sans plus tarder avec l’ATELIER ….

Le prix de vente de ce bien est de 336 000 en ce compris les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5%. DPE: / Pour la maison   logement classé en lettre D  pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire soit 219 KWhep/M2/an et en lettre E pour les émission de gaz à effet de serre soit 36 KgeqCO2/M2/an. Grange  DPE vierge.La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

Détails

  • Taxe foncière maison 1
    1364 euros
  • Eau
    200 euros
  • Assainissement
    200 euros
  • ballon d'eau chaude changé
    en 2012
  • Chaudière fioul changée
    en 2012
  • année de construction maison principale
    en 1979