COMPROMIS EN COURS « LA PANORAMAGIQUE » Maison T3 + VIGNEC

243 800 €

Description

Bienvenue dans un cadre superbe avec la montagne comme écrin. Une vue à 360° a deux pas de Saint Lary de sa vie de village et de ses commerces, voilà une maison qui assure à ceux qui la découvriront un investissement conjuguant rentabilité et plaisir de vivre dans les Pyrénées.

Vous ne pourrez pas rester insensible à cette maison mitoyenne de 59,65 m2 loi carrez soit 68,34m2 utile dans un petit ensemble en copropriété, en parfait état sur les hauteur du village de VIGNEC offrant une vue majestueuse sur la vallée.

Elle se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC au rez de chaussée, d’un beau séjour baigné de lumière par une baie vitrée et pas moins de 3 fenêtres, et d’une cuisine entièrement équipée. A l’étage les deux belles chambres avec placards, la cabine, la salle de bain et les WC séparés achèveront de vous convaincre poser ici vos valises.

Pour la voiture, un garage fermé sous la maison vous permettra d’éviter l’écueil du déneigement chaque matin pendant l’hiver.

Enfin la belle terrasse et le jardinet avec vue sur le pla d’Adet et autres pics de Tramezaigue sont une invitation à la détente et au bien être dans une maison alliant fonctionnalité et douceur de vivre montagnarde.

A très vite pour découvrir ce petit bijou.

A vos marques, prêts visiter avec l’Atelier bien sur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature de maison d’habitation, situé dans un ensemble en copropriété de 2 Lots principaux.  Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 644 euros déclarés par le vendeur. Prix 243.800 euros,  Les honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur sont de 6% soit un prix hors honoraires de 230.000 euros. DPE lettre E soit 321 KWhep/M2 par an pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement et en lettre C soit 14 KgeqCO2/M2 par an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

Détails

  • Taxe foncière
    457 euros
  • Taxe d'habitation
    392 euros
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Chauffage
    Electrique