« La Grange loft and ski » ARAGNOUET Une exclusivité l’ATELIER

318 000 €

Description

Découvrez « la grange loft and ski » rénovée a vendre en exclusivité avec l’ATELIER!

Cette grange rénovée en 2006 en maison d’habitation  est située à ARAGNOUET. Elle est à 5 minutes du domaine skiable de Piau Engaly, à 15 minutes de l’Espagne et à 10 minutes du village de Saint Lary. Vous apprécierez cette bâtisse à la fois moderne et fonctionnelle.  Voici un bien à visiter très vite…

Sise sur une parcelle d’environ 1000m2 ( bornage a établir) vous serez heureux de profiter de la terrasse bois à l’avant de la maison en regardant vos enfants courir dans un jardin agréable.

Bienvenu dans une maison résolument contemporaine d’environ 120M2. Elle  conjugue la chaleur du bois, la force du métal et la pérennité de la pierre. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Au rez de chaussée,  elle se compose d’un sas d’entrée (essentiel dans une maison montagnarde pour se défaire des doudounes et autres chaussures de ski….). Ensuite elle dévoile un premier salon avec poèle à bois avec en enfilade un séjour cuisine où il fera bon se retrouver, un second salon avec vue montagne. Des wc sont également présents à ce niveau;

Au sous sol, vous découvrirez une grande chambre avec placards, un chambre parentale avec placards aménagés, et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l’étage au dessus du premier salon, vous apprécierez la chambre d’ami ou celle qu’investira votre «  ado » le moment venu. Vous serez charmé par le dégagement pouvant faire office de petit bureau, et la salle d’eau avec wc assurant à cet espace et à ceux qui l’occuperont  une totale autonomie de fonctionnement.

Pour information , ce bien est doté au sous sol d’une faible hauteur sous plafond, « effet cocconning » garanti!

A l’étage au dessus du second salon vous pourrez à votre convenance profiter des combles pour faire office de salle de jeux ou encore de coin lecture…

A vous d’écrire vos envies et vos souvenirs dans ce bien charmant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poèle à bois.

Vous nous suivez pour profiter à ARAGNOUET d’un bien alliant ski et tranquilité? design et fonctionnalité ?

A vos marques, prêts, achetez cette exclusivité l’ATELIER bien sur !

Cette maison est proposée à la vente au prix de  318.000 euros dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5%. DPE:  logement classé en lettre G pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire soit 550 KWhep/M2/an et en lettre C pour les émission de gaz à effet de serre soit 16 KgeqCO2/M2/anLa présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro siren :821 160 322.